一人暮らしを始めるとき、まず調べるのは初期費用だと思います。敷金、礼金、前家賃、仲介手数料。それに引っ越し代と家具家電。
合計すると、一般に家賃の4〜6ヶ月分程度に、家具家電を加えた額になると言われます。家賃7万円なら、30万円から50万円くらいを見ておくことになります。
ただ、この金額は調べればすぐ出てきます。本当に確認しておきたいのは、その先です。
払えるかどうかと、その後回るかどうかは別
初期費用は、貯金があれば払えます。一度きりの支出なので、足りるか足りないかがはっきりしています。
難しいのは、払い終えた後です。毎月の固定費が、実家にいたときとは別物になります。
家賃だけではありません。それまで気にしていなかったものが、まとめて自分の負担になります。
- 電気・ガス・水道
- 通信費（自宅の回線）
- 食費（これまで家にあったものを、すべて自分で買う）
- 日用品（洗剤、トイレットペーパー、調味料）
- 火災保険、更新料
家賃7万円の部屋に住むと、生活費は7万円増えるのではなく、12万円から15万円くらい増える、というのが実際に近い感覚です。
初期費用の後、いくら残るか
確認する順番としては、こうなります。
まず、初期費用を払った直後に手元にいくら残るか。次に、その残高で新しい生活費の何ヶ月分をまかなえるか。
たとえば貯金が80万円で、初期費用に45万円かかったとします。残りは35万円です。新しい生活費が月18万円なら、この35万円は2ヶ月分にしかなりません。
生活防衛資金の目安が3ヶ月分だとすると、引っ越した直後は下限を下回っている状態から始まることになります。
これは「一人暮らしをしてはいけない」という意味ではありません。ただ、しばらくは大きな支出を避けて、まず現金を戻す期間になる、と分かっているかどうかで、その数ヶ月の過ごし方は変わります。
家賃を1万円下げる意味
もし試算してみて厳しいと感じたら、いちばん効くのは家賃です。
家賃を1万円下げると、毎月の生活費が1万円減ります。それだけでなく、生活防衛資金の下限も3万円下がります。さらに、敷金や礼金、仲介手数料が家賃を基準に計算されるため、初期費用も数万円変わります。
一度決めると簡単には変えられない支出なので、契約する前に確認しておく価値があります。
家具家電は、後から買ってもいい
もうひとつ調整しやすいのが、家具家電です。
初期費用と同じタイミングで全部揃えると、いちばん現金が薄い瞬間がさらに深くなります。生活に必要なものから先に買って、残りは数ヶ月後に回す。それだけで、底の位置が変わります。
住み始めてみると、要ると思っていたものが要らなかった、ということもよくあります。急がない理由としては十分だと思います。